Fachbeitrag · KI im Architekturbüro
KI in der Architektur: zehn Anwendungen jenseits von Renderings, geordnet nach Leistungsphasen
KI in der Architektur umfasst zwei Felder: Werkzeuge für Entwurf und Bild, etwa Renderings aus Skizzen und Variantenstudien, und den Einsatz von Sprachmodellen für die Dokumentarbeit im Büro, also Protokolle, Baubeschreibungen, Vergabeunterlagen, Schriftverkehr und die Suche im eigenen Projektbestand. Nach der Befragung 2025 der Bundesarchitektenkammer nutzen 29 Prozent der Architekturbüros KI, rund ein Fünftel der Nutzenden vor allem für Text, Dokumentation und Recherche. Dieser Beitrag gibt einen kurzen Überblick über die Werkzeuge für Entwurf und Bild. Danach folgen zehn Anwendungen für die Dokumentarbeit, geordnet nach Leistungsphasen der HOAI, mit einem Praxisbeispiel aus einem Generalplanungsbüro.
Der Beitrag auf einen Blick
| Thema | Einsatz von KI im Architekturbüro über alle Leistungsphasen |
|---|---|
| Nutzung heute | 29 Prozent der Architekturbüros setzen KI ein, in Büros mit mehr als 25 Beschäftigten mehr als die Hälfte (Bundesarchitektenkammer, Befragung 2025) |
| Zwei Felder | Entwurf und Bild (Werkzeuge kaufen) sowie Dokumente und Wissen (Abläufe einrichten) |
| Zehn Anwendungen | von der Projektrecherche in LPH 1 bis zu Angeboten und Rechnungen |
| Praxisbeispiel | Architektur- und Generalplanungsbüro in Österreich, neun Bundesländer |
Wie Architekturbüros KI heute nutzen
Nach der berufspolitischen Befragung 2025 der Bundesarchitektenkammer setzen 29 Prozent der Kammermitglieder KI-basierte Werkzeuge in ihrer täglichen Arbeit ein. In Büros mit mehr als 25 Beschäftigten gibt mehr als die Hälfte der Inhaber an, KI zu nutzen. Rund 16 Prozent der Nutzenden setzen KI vor allem in der Planung ein, für Visualisierung, 3D-Modellierung oder Simulation. Rund 20 Prozent nutzen sie vor allem für Prozessaufgaben wie Text, Dokumentation und Recherche. Die größte Gruppe mit 64 Prozent tastet sich noch heran (Bericht bei IWW, Baunetz Wissen).
Zwei Felder: Entwurf und Bild, Dokumente und Wissen
| Feld | Typische Werkzeuge | Wofür | Was ein Büro braucht |
|---|---|---|---|
| Entwurf und Bild | Bildgeneratoren, KI-Funktionen in CAD- und BIM-Programmen, z. B. der AI Visualizer in Allplan | Renderings, Stimmungsbilder, Variantenstudien | Lizenz und Einarbeitung |
| Dokumente und Wissen | Sprachmodelle wie Microsoft Copilot oder ChatGPT, eingerichtete Abläufe in der eigenen Umgebung | Protokolle, Berichte, Vergabe, Schriftverkehr, Recherche im Projektbestand | Vorlagen, Regeln, Freigabewege |
Unsere Einschätzung: Für das erste Feld geht es vor allem um Lizenz und Einarbeitung. Für das zweite braucht es zusätzlich die Vorlagen, Nummernsystematiken und Freigaberegeln des Büros, damit aus dem Text eines Sprachmodells ein abgabefähiges Dokument im Hausformat wird.
Zehn Anwendungen nach Leistungsphasen
1. Recherche im eigenen Projektbestand (LPH 1 und 2)
Kennwerte, frühere Festlegungen, vergleichbare Bauaufgaben: Dieses Wissen steckt in Ablagen, Postfächern und Protokollen abgeschlossener Projekte. Eine KI-gestützte Suche erschließt diese Ablagen mit Fundstelle, ohne dass ein neues Archiv entsteht. Die Zugriffsrechte der Quellsysteme bleiben dabei wirksam. Mehr dazu auf der Seite Wissensmanagement.
2. Auswertung von Auftraggeberunterlagen (LPH 1)
Raumprogramme, Wettbewerbsauslobungen und Bestandsunterlagen kann ein Sprachmodell zusammenfassen und in eine Anforderungsliste überführen, die das Projektteam prüft. Vertrauliche Unterlagen gehören nur in Werkzeuge, die dafür freigegeben sind.
3. Erläuterungsberichte und Baubeschreibungen (LPH 2 bis 4)
Baubeschreibungen folgen meist einem festen Aufbau des Büros. Aus Stichworten oder Plänen entsteht ein Entwurf im Hausformat, den die Projektleitung prüft und ergänzt. Das Generalplanungsbüro aus dem Praxisbeispiel unten nutzt ein solches Verfahren.
4. Normen und Bauordnungen auf Aktualität prüfen (LPH 3 und 4)
In mehrjährigen Projekten ändern sich Normen, Landesbauordnungen und technische Baubestimmungen. Ein Prüfverfahren liest den in den Projektunterlagen genannten Stand aus und gleicht ihn mit den aktuellen Veröffentlichungen ab, mit Quellenverweis je Abweichung. Der Beitrag Normenaktualität nachweisen beschreibt das Verfahren.
5. Vollständigkeit der Bauantragsunterlagen (LPH 4)
Möglich ist auch eine Prüfung der Unterlagen für den Bauantrag gegen eine Checkliste der jeweiligen Bauordnung und Bauvorlagenverordnung, damit fehlende Nachweise vor der Einreichung auffallen.
6. Planvergleich gegen die Änderungsliste (LPH 5)
Zwei Stände desselben Plans werden gegenübergestellt, die Unterschiede werden mit der Aktualisierungsliste im Plankopf abgeglichen. So ist prüfbar, ob jede tatsächliche Änderung auch dokumentiert wurde. Auch dieses Verfahren stammt aus dem Praxisbeispiel.
7. Leistungsverzeichnis, Preisspiegel und Vergabevorschlag (LPH 6 und 7)
Leistungsverzeichnisse werden auf Vollständigkeit und Widersprüche geprüft, Preisspiegel auf auffällige Einzelpreise ausgewertet, Vergabevorschläge in der Gliederung der jeweiligen Vergabeart vorbereitet. Details im Beitrag Vergabevorschlag nach VOB/A.
8. Protokolle in der Hauslogik (alle Phasen, vor allem LPH 8)
Aus Transkript oder Stichpunkten entsteht das Protokoll mit Nummernsystematik, Status- und Farblogik, Verteiler und Übernahme offener Punkte aus dem Vorgängerprotokoll.
9. Bautagebuch und Schriftverkehr (LPH 8)
Einträge im Bautagebuch und Schreiben nach VOB/B, etwa die Antwort auf eine Behinderungsanzeige, entstehen in der Hausvorlage mit den einschlägigen Verweisen. Mehr im Beitrag Bautagebuch mit KI.
10. Angebote und Ausgangsrechnungen (Büroorganisation)
Honorarangebote und Rechnungen folgen festen Formaten mit Briefkopf, Leistungsbild und Fußzeile. Im Praxisbeispiel entstehen Angebote nach LM.VM und HOAI sowie Ausgangsrechnungen in diesem Format.
Praxisbeispiel: Generalplanungsbüro mit neun Bauordnungen
Ein österreichisches Architektur- und Generalplanungsbüro mit Schwerpunkt Industrie und Pharma führt ein stark formalisiertes Protokollwesen: zwei Protokolltypen, eine dreiteilige Nummernsystematik aus Kategorie, Protokollnummer und laufender Nummer, eine Farblogik für Priorität und Status und feste Regeln für den Verteiler. Die Projekte liegen in mehreren Bundesländern mit eigenen Bauordnungen und laufend novellierten OIB-Richtlinien.
Mit local4local hat das Büro vier Dinge eingerichtet (Fallstudie Generalplanung):
- Protokolle aus Transkript oder Stichpunkten als Excel und PDF, mit vollständiger Nummernlogik, bedingter Formatierung und Übernahme offener Punkte
- einen Abgleich der Protokollpunkte mit dem Aufgabenmanagement, damit Protokoll und Aufgabenliste nicht auseinanderlaufen
- eine Normenprüfung für alle neun Bundesländer mit Checkliste und Quellenverweis je Abweichung
- Verfahren für Baubeschreibungen, Planvergleich, Angebote nach LM.VM und HOAI sowie Ausgangsrechnungen
Die Fallstudie hält dazu fest: Hat ein Büro seine Regeln bereits festgelegt, müssen sie für das Verfahren nur noch abgebildet und nicht erst erarbeitet werden.
Was ein Architekturbüro vor dem ersten Einsatz klären sollte
Bevor KI mit Projektunterlagen arbeitet, sollten drei Fragen beantwortet sein. Welche Werkzeuge sind freigegeben, und in welcher Lizenzart? Welche Unterlagen von Bauherren und Fachplanern dürfen hinein? Wer prüft ein Dokument, bevor es das Büro verlässt? Die Antworten gehören in eine kurze schriftliche Regelung. Der Beitrag KI-Richtlinie für Planungsbüros enthält dafür ein Muster mit zehn Regelungen.
Artikel 4 der KI-Verordnung gilt für Betreiber von KI-Systemen, also auch für Architekturbüros, deren Mitarbeitende KI-Werkzeuge dienstlich nutzen. Verlangt werden Maßnahmen zur Förderung der KI-Kompetenz, ein Zertifikat ist nicht vorgeschrieben (Art. 4 in der Fassung der Verordnung (EU) 2026/1744, FAQ der EU-Kommission). Die Darstellung ersetzt keine Rechtsberatung.
Häufige Fragen
Wie nutzen Architekten KI?
Nach der Befragung der Bundesarchitektenkammer 2025 nutzen 29 Prozent der Architekturbüros KI. Ein Teil setzt sie vor allem in Visualisierung, Modellierung und Simulation ein, ein anderer Teil vor allem für Text, Dokumentation und Recherche. Die größte Gruppe der Nutzenden, 64 Prozent, befindet sich nach der Befragung noch in einer Erprobungsphase.
Welche KI-Tools nutzen Architekten?
Die Befragung der Bundesarchitektenkammer unterscheidet zwei Nutzungsarten: in der Planung für Visualisierung, 3D-Modellierung und Simulation und für Prozessaufgaben wie Text, Dokumentation und Recherche. Für die erste Art gibt es Bildgeneratoren und KI-Funktionen in CAD- und BIM-Programmen, für die zweite Sprachmodelle wie ChatGPT oder Microsoft Copilot. Für wiederkehrende Dokumente im Hausformat eignen sich fest eingerichtete Abläufe in der eigenen Microsoft-365-Umgebung.
Kann KI Baubeschreibungen schreiben?
Ja, wenn Gliederung, Hausformat und Textbausteine vorab festgelegt sind und vergleichbare Beispiele vorliegen. Im Praxisbeispiel oben entstehen Baubeschreibungen aus Stichworten oder Plänen als Entwurf. Die fachliche Prüfung und Freigabe bleiben beim Büro.
Ersetzt KI Architektinnen und Architekten?
Unsere Einschätzung: nein. KI übernimmt Arbeitsschritte wie Zusammentragen, Übertragen und Formatieren. Entwurf, Abwägung und die Verantwortung für das Ergebnis bleiben bei den Architektinnen und Architekten, die das Ergebnis auch unterschreiben.
Ist ChatGPT im Architekturbüro erlaubt?
Ein allgemeines Verbot gibt es nicht. Maßgeblich sind die DSGVO bei personenbezogenen Daten, die Vertraulichkeitsregeln der jeweiligen Planerverträge und die Pflicht zu Maßnahmen für KI-Kompetenz nach Artikel 4 der KI-Verordnung (Verordnung (EU) 2026/1744). Unsere Empfehlung: Unternehmenslizenzen mit Vertrag zur Auftragsverarbeitung einsetzen, private Konten ausschließen und in einer schriftlichen KI-Richtlinie festhalten, welche Unterlagen von Bauherren hineindürfen. Die Darstellung ersetzt keine Rechtsberatung.
Für den Büroalltag zuerst Vorlagen und Regeln festlegen
Bei Google stehen zu „KI Architektur“ vor allem Werkzeuge für Bild und Entwurf (Stand Oktober 2026). Laut Befragung der Bundesarchitektenkammer nutzt rund ein Fünftel der KI-Anwender sie vor allem für Text, Dokumentation und Recherche. Für Protokolle, Berichte, Vergabe und Schriftverkehr braucht KI die Vorlagen, Nummernsystematiken und Freigaberegeln des eigenen Büros.
Welche der zehn Anwendungen in Ihrem Büro zuerst lohnt, klären wir im Erstgespräch. local4local ist eine KI-Beratung für Ingenieur-, Planungs- und Architekturbüros im DACH-Raum.